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住宅也有速度与激情高速电梯成为新趋势米保

发布时间:2019-11-22 16:30:09 阅读: 来源:合模机厂家

住宅也有速度与激情,高速电梯成为新趋势

今年330新政之后,房产市场着实又火了一把,许多地方的房产市场都有了复苏的迹象。但是在新常态的稳步增长之下,有一个方面与之前

今年“330新政”之后,房产市场着实又火了一把,许多地方的房产市场都有了复苏的迹象。但是在新常态的稳步增长之下,有一个方面与之前的房地产市场繁荣截然不同。那就是如今的房地产复苏,已经逐渐依赖于市场规则与良性竞争,步入了房产白银时代的车道。房产项目使用的产品和质量,就是房产项目最重要的核心竞争力。在这阵浪潮中,快速电梯在民用住宅中的使用,无疑正在为这股浪潮提速。

住宅逐渐增高,电梯“不快不行”

时至今日,地段对于房产市场来说依然是首要因素,没有之一。几个房产市场反弹势头强劲的城市都集中在一、二线城市就是地段决定性作用的再度表现。然而,一线城市早就陷入了寸土寸金的窘境,如今在稳定房产市场发展的大趋势之下,二线城市的土地供应也趋于理性。土地紧缺,依然成为房地产市场的主要矛盾,想要让有限的土地转化为更多的住宅,让住宅“增高”无疑是一个可行的办法。

最近的房产交易的成交情况也能够展露出住宅“增高”的趋势,4月19日重庆春季房交会在周末进行,房交会上,商品房成交量大幅回升,市场人气回流,核心区的一手房率先走俏,二手房交易也较去年更活跃。交易会前三日就成交各类房屋7990套,其中高层住宅占1896套,建面单价超过6000元/㎡,占比涨幅和单价涨幅均迅速提升。

在这种趋势之下,电梯就成为了衡量高层住宅品质和舒适度的一个重要指标。对于住宅建筑的电梯数量,各个地方也早就有相应的地方规定。以上海为例:高度超过100米的新建超高层住宅,将和公共建筑一样,设置避难层,供人们在发生火灾时疏散避难;在国内首次系统提出了“避难层(区)”的设置规范:每平方米3人、间隔不超15层。6层以上的建筑要设电梯,电梯的数量要与住户的数量相匹配。每80户设一部运量在750公斤以上的电梯;超过80户要设两部电梯,一部运量为1000公斤,另一部不低于400公斤;120户以上,或楼高超过100米,则要设置三部电梯。在住宅日益增高的趋势下,住宅中使用的电梯“不快不行”。

发展趋势迅猛 高速电梯屡有斩获

住宅电梯提速并非一句口号,众多房产开发商已经开始让自己项目中的电梯“快起来”。

4月21日,金科地产集团股份有限公司与奥的斯电梯拓宽了下一个为期三年的战略合作协议,双方将在住宅、商业两大领域的绿色节能电梯应用上开展广泛战略合作,共同促进中国西部地区可持续化的蓬勃发展。

4月23日,黑龙江大庆市高档精致住宅东城领秀(聚福园)也宣布将在项目中运用84台电梯产品。这是2014年东城领秀A区40台电梯之后,快速电梯在该项目中的再度运用。作为大庆市的优质住宅项目之一,东城领秀将凭借优越的地理位置和庞大的配套建设群体,为快速品牌在大庆及北方地区的业务拓展建立扎实的基础。而此次再度选择高速电梯,也代表了开发商对于高速电梯的高度认可。

4月27日,成都御嶺春天住宅项目也选择使用高速电梯,其三期住宅内将使用51台电梯。御嶺春天项目位于成都市东部龙泉驿区,占地178亩,毗邻桃花沟风景区及生态健身步道,西临燃灯寺路,北临驿都东路,南临星光东路,坐落于主干道旁,交通便利,市政设施齐全,区位优势十分明显,是成都东部首屈一指的舒居大盘,,在短期内与快速电梯两度携手,无疑显示了住宅市场对于高速电梯的需求已经进入常态化。

速度之外,高速电梯以何胜出?

就像最近热映的电影《速度与激情》,对演员保罗-沃克的致敬让充斥着靓车的电影获得升华一样。高速电梯能过在短时间内获得如此多开发商的青睐,除了速度,还有一些细节值得注意。

以金科项目中将会应用的Gen2TM-MR电梯为例,除了是高速之外,它也是绿色节能电梯产品,成为了中国城市可持续化发展的有效助力。同时,Gen2TM-MR电梯采用为高层建筑设计的绿色节能小机房电梯,对于寸土寸金的房地产市场来说节约了电梯机房空间,就是增加了有效空间,提升了项目的品质。另外还有复合钢带、能源再生变频器等特殊技术,能够有效地降低能源消耗,让建筑后期的运行也更加绿色,更符合建筑全生命周期的要求。

为了解决国内大量的住宅需求,住宅增高的趋势已经愈发明显。快速、小型、绿色的电梯产品,无疑将在这场潮流中获得更多的机遇。

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