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河北唐山康迈家园成三怪楼盘

发布时间:2020-03-04 04:43:08 阅读: 来源:合模机厂家

河北唐山康迈家园成“三怪”楼盘

一个五证不全的房地产项目为了促销,出现咄咄怪事:以低于成本价售房,购房户如退房还可享高利息,由于管理混乱造成一房多卖。近日,河北唐山市丰润区有关部门依法对开发商——唐山宝全房地产开发有限公司进行了查处。相关责任人涉嫌非法吸收公众存款罪,被当地警方立案侦查。

一怪:以低于成本价售房

记者采访了解到,唐山宝全房地产开发有限公司开发的丰润区康迈家园项目,在土地使用证、规划许可证、预售许可证等五证不全的情况下,于2009年开始对外以低于成本价售房。

这一项目占地3.5万平方米,共建7栋18层住宅楼。根据咨询造价机构核算,如果按照要求配建10%的保障性住房,地上住宅楼每平方米的成本为4100元,而这一楼盘售价在2800元至3050元之间。

丰润区住建局相关负责人告诉记者,如果小区交付使用总共需要资金4.03亿元,目前房子几乎全部售出,开发商售房所得资金约2.6亿元,存在巨大的资金缺口。这种“赔本赚吆喝”的怪现象常发生在一些难以从银行贷到款的小开发商身上,急于收拢资金而不计后果。

2012年3月至12月,丰润区住建局多次对这一项目下达停工通知,督促办理相关手续,并下达行政处罚决定书,但公司在规定时限内未申请行政复议或行政诉讼,也未履行处罚决定确定的义务。今年4月,丰润区住建局申请丰润区法院强制执行,现项目在建楼房已被查封。

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